TIN TỨC

Giãi mã các thuật ngữ thường dùng trong bất động sản căn hộ

Bạn đang nghiên cứu tìm hiểu mua nhà ở nhưng lại đang đau đầu bởi những thuật ngữ chuyên ngành liên quan đến bất động sản đặc biệt là căn hộ. Thậm chí nhiều môi giới cũng còn chưa chắc đã hiểu rõ về các thuật ngữ bất động sản căn hộ này một cách đầy đủ và rõ ràng, điều này gây ảnh hưởng ít nhiều đến quá trình giao dịch mua bán. Trong bài viết hôm nay chúng tôi sẽ chia sẻ đến các bạn tất tần tật những thuật ngữ chuyên ngành liên quan đến bất động sản căn hộ để các bạn cùng nắm rõ.

Condotel

Đây là loại hình bất động sản căn hộ và khách sạn, với thiết kế đầy đủ các chức năng, nội thất mà một căn hộ chung cư cao cấp cần có, đây là loại hình bất động sản cao cấp có khả năng kinh doanh, sinh lời khá cao. Đặc biệt, mỗi căn hộ cao cấp này người mua chỉ được cấp giấy chứng nhận sở hữu tạm thời.

Hometel

Đây là loại hình bất động sản căn hộ khách sạn kết hợp nhà ở có tích hợp nhiều tiện ích theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao. Hometel mang lại sự an toàn cho các nhà đầu tư với sổ đỏ sở hữu lâu dài thay cho sổ đỏ sở hữu có thời hạn 50 năm trên thị trường. Chủ căn hộ Hometel vừa có thể là chủ nhà; vừa có thể  là nhà kinh doanh chủ động vận hành cho thuê lưu trú.

Thuật ngữ các bất động sản căn hộ hometel, condotel, studio và officetel
Thuật ngữ các bất động sản căn hộ hometel, condotel, studio và officetel

Officetel

Đây là loại hình bất động sản căn hộ kết hợp giữa văn phòng (Office) và khách sạn (Hotel). Với không gian thiết kế hiện đại, loại hình này phục vụ tốt cả hai nhu cầu làm việc và lưu trú qua đêm cho khách hàng. Đối với các doanh nhân trẻ, các chuyên gia nước ngoài làm việc và sinh sống tại Việt Nam thì Officetel sẽ cung cấp một văn phòng làm việc và chỗ ở lý tưởng.

Căn hộ Studio

Đây là thuật ngữ dùng để chỉ những căn hộ không vách ngăn, không có sự phân chia rõ rệt bằng các bức tường và có diện tích khá nhỏ.

Mặc dù diện tích không lớn nhưng vẫn đầy đủ các phòng sinh hoạt (phòng khách, phòng ngủ và nhà bếp). Nhằm tận dụng tối đa diện tích sống cũng như tạo ra cảm giác không gian rộng hơn, hiệu quả hơn khi không có tường ngăn cách. Căn hộ studio cũng được gọi với cái tên khác là căn hộ độc thân, hoặc căn hộ hiệu quả.

Căn hộ kép (Dual – key)

Căn hộ kép hay còn gọi là căn hộ chìa khoá đôi là loại hình căn hộ có chung cửa ra vào, sau đó được chia thành 2 lối đi vào riêng biệt – một dẫn tới phòng chính, một dẫn tới phòng nhỏ hơn. Mỗi phòng là một căn hộ riêng biệt có hệ thống bếp và nhà tắm riêng.

Căn hộ kép (Dual - key)
Căn hộ kép (Dual – key)

Căn hộ Duplex

Duplex là thuật ngữ dùng để chỉ căn hộ thông tầng được xây dựng trên các tầng trung của những tòa nhà chung cư lớn. Căn hộ sẽ có 2 tầng trở lên và cầu thang nằm trọn bên trong. Duplex có thiết kế sang trọng, rộng rãi hơn hẳn các căn hộ khác.

Căn hộ Penhouse

Theo đúng như định nghĩa quốc tế, Penhouse là những căn hộ nằm trên tầng cao nhất của những tòa nhà chung cư cao cấp và mang đẳng cấp khác biệt so với những căn hộ còn lại. Penhouse có thể là căn hộ thông tầng hoặc không thông tầng có đầy đủ các tiện ích sân vườn, hồ bơi, thang máy riêng.

Căn hộ Penhouse có diện tích lớn hơn cả căn hộ Duplex, đa phần sẽ chiếm hết toàn hộ diện tích của 1 tầng trong tòa nhà chung cư.

Thuật ngữ bất động sản căn hộ duplex, penhouse và sky villa
Thuật ngữ bất động sản căn hộ duplex, penhouse và sky villa

Biệt thự trên không (Sky villa)

Sky Villa là sự hòa trộn giữa thiết kế của một căn biệt thự và một căn hộ hạng sang, có thiết kế 1 hoặc 2 tầng. Chúng thường nằm trên đỉnh của các tòa nhà và có diện tích khá lớn lên tới hàng trăm mét vuông với đầy đủ tiện nghi và như một biệt thự nghỉ dưỡng trên không sang trọng với bể bơi ngoài trời, sân vườn, cây xanh … Điểm đặc biệt của những căn biệt thự trên không này là không có ban công mà thay bằng mảnh tường kính cường lực với tầm nhìn rộng lớn.

Biệt thự song lập (Duplex/Twin/Semi-detached Villa) 

Biệt thự song lập là thuật ngữ dùng để chỉ những căn biệt thự có ba mặt sân vườn cùng một mặt tường chung với biệt thự bên cạnh. Tuy chúng nằm trên cùng một miếng đất, có thiết kế bên ngoài như nhau nhưng có lối đi riêng và không gian sinh hoạt bên trong khác nhau. 

Biệt thự đơn lập (Villa, Detached Villa) 

Là biệt thự có một kiến trúc riêng, độc lập và tạo thành một tổng thể thống nhất. Biệt thự đơn lập sở hữu 4 mặt đều thông thoáng trái, phải, trước, sau không tiếp giáp với tường rào của lô đất nào xung quanh. Có khuôn viên sân vườn rộng lớn được bày trí các kiến trúc phụ như hồ bơi, sân cỏ, nhà để xe,… Bao quanh biệt thự là các hàng rào sắt, thép với lối đi riêng biệt. 

Thuật ngữ về biệt thự song lập và đơn lập
Thuật ngữ về biệt thự song lập và đơn lập

Nhà phố

Nhà phố (hay được gọi là nhà mặt phố) là những ngôi nhà được xây dựng tại vị trí mặt tiền đắc địa. Vị trí này sẽ mang lại nhiều thuận lợi cả về mặt kinh tế cũng như công năng sử dụng căn hộ cho gia chủ.

Hiện nay, nhà phố vẫn luôn là lựa chọn được yêu thích, đặc biệt thích hợp cho các gia đình muốn tận dụng không gian sống để kết hợp kinh doanh. 

Nhà phố một trong những dự án của Hưng Thịnh Corp
Nhà phố một trong những dự án của Hưng Thịnh Corp

Shophouse

Shophouse là thuật ngữ dùng để chỉ những căn hộ nhà ở kết hợp với cửa hàng thương mại. Loại hình này còn có thể gọi với tên khác là nhà phố thương mại.

Shophouse dự án Richmond Quy Nhơn
Shophouse dự án Richmond Quy Nhơn

Như vậy chúng tôi vừa chia sẻ với các bạn những thuật ngữ liên quan đến bất động sản căn hộ. Hy vọng với những kiến thức này sẽ có nhiều thông tin hữu ích đến các bạn cũng như giúp bạn tự tin hơn phần nào trong quyết định tham gia đầu tư cũng như thực hiện các giao dịch trên thị trường bất động sản hiện nay.

Email
Facebook
LinkedIn
Skype
Telegram

Trả lời

Số điện thoại của bạn sẽ không được hiển thị công khai.